土地を使った資産活用
土地を使った資産活用
たくさんある資産活用方法の中でも、土地を持つ方が行なう土地活用。この土地活用は資産活用方法の中でも、安定した収益が長期にわたって得ることができるという理由で大変人気のあるものですが、保有している土地の立地条件や形状などによって、選択すべき土地活用方法は変わってくることになります。駅近で環境も良い立地の場合はアパートやマンションなどで、また繁華街に近い場合などは駐車場として土地活用をし、しっかりと資産活用につなげるという方法もあります。
中でも、不規則な形であったり狭小な面積の土地をお持ちの場合は、なかなか土地活用の方法が見つからなくて困る場合が多いようです。しかし、土地は空き地にしたまま放置しておくと、どんどん税金がかさんでしまうものです。だからといって、土地が不規則な形をしていたりとても狭い場合には、建物が建てづらい可能性があります。こうした場合には、定期借り上げのコインパーキングを経営する会社と契約をするという方法もあります。中には資金負担は一切なく、また契約終了後には土地を原状回復して返還というような契約をしている会社もあるほどです。
また、土地活用でアパートやマンションを建てて収益を得るのはいいけれど、入居者や建物を管理するのが手間で大変、というような場合には、不動産管理会社と契約することで入居者の募集から契約、退去後の部屋の原状回復などをすべてを依頼することもできますし、空室リスクを避けるために一定期間の一括借り上げシステムを採用している管理会社もあります。
土地活用による資産活用は実に多様化しています。空いている土地や誰も住んでいない一軒家などを所有している場合には、土地活用によってしっかりと資産活用されてはいかがでしょうか。
